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Découvrez ce grand studio meublé de 28 m², idéalement situé à Nation, offrant un espace de vie lumineux et une terrasse exceptionnelle de 52 m², rare à Paris. contactez nous au 0607227933 pour organiser une visite Points Forts de l’Appartement : Une terrasse de 52 m² : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménageable selon vos envies. • Une pièce principale spacieuse et lumineuse : dotée de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. • Cuisine séparée et entièrement équipée : pratique et moderne pour vos repas au quotidien. • Salle de bains avec WC : bien agencée. • Rangements intégrés : des placards optimisent l’espace pour plus de confort. • Chauffage et eau chaude collectifs : inclus dans les charges, pour une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Facilités :• Emplacement de parking disponible dans l’immeuble pour 112 € par mois, en supplément. Un Quartier Idéal : Situé à quelques pas des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite : RER A, métro, bus, et tramway sont accessibles rapidement, facilitant vos déplacements dans Paris et au-delà. Honoraires agence HCL selon type du bail à la charge du locataire résidence principale : 411€ euros TTC (soit 15euros /m2) dont 3.00 euros /m² soit 82.08 euros pour l'état des lieux inclus dans le prix. Bail code civil un mois de loyer charges comprises l'état des lieux inclus. Dépôt de garantie : 2138.00€ euros (soit 2 mois de loyer hors charges). Encadrement de loyer de référence : 31.60€ /m² PAR MOIS Loyer de référence majoré : 37.90 EUR /m² SOIT 1038.84€ PAR MOIS à ne pas dépasser. Loyer 1019.00+Montant des charges 218.00 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagee Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 237 €
Honoraires TTC charge locataire 411 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 31,60 €
Loyer de référence majoré 37,90 €
Dont état des lieux 82 €
Dépôt de garantie TTC 2 038 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 218 €
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* CC : Charges comprises