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Dans le quartier recherché de GAMBETTA, à proximité du métro GAMBETTA. Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu au Rez-de chaussée sur Rue et cour. Un magnifique appartement de 2/3 pièces d'une surface de 60m² carrez et 76m² au sol traversant situé " RUE BELGRAND". Il se composé :D'une entrée, d'un séjour de 35m² sur cour et au calme avec un coin cuisine intégré et une mezzanine de 13m². Un dégagement dessert une grande chambre et une salle d'eau et un WC. L’appartement est traversant avec une hauteur sous plafond de 3.50 HSP et dispose d'un plan modulable avec la possibilité de créer une deuxième chambre sur la mezzanine. Il donne sur rue ainsi qu’une charmante cour et bénéficie d'un emplacement très recherché au sein d'une agréable rue commerçante... De plus une grande cave de 6m² complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue avec de faibles charges de 153€ par mois. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.20% maximum inclus dans le prix. Libre de suite. Contacter 0674850081 pour visiter...
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur Rue et cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition NORD-EST
Année de construction 1880
Copropriété OUI
Lot n° 102
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 521 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 870 €
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