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EXCLUSIVITÉ PARIS 12e - Avenue de Saint-Mandé Dans un très bel immeuble en pierre de taille et brique datant de 1900, ce magnifique appartement de 6 pièces, d’une surface Carrez de 100,16 m² (102,37 m² au sol), se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre une vue agréable sur la Villa de Saint-Mandé et une cour intérieure calme. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : cheminée d'époque, moulures élégantes, et hauteur sous plafond de 2,90 m, créant un espace aéré et agréable à vivre.Il se compose d'un triple séjour traversant de 37,61 m², lumineux et spacieux, d’une cuisine séparée semi-équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une de 14 m² accessible par un escalier intérieur (idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire). Une salle de douche avec WC et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Deux caves aménagées de 12 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires.Situé dans un quartier dynamique du 12e, proche du métro, des commerces, des écoles et de la nouvelle Université de la Sorbonne, cet appartement rare offre un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de vente est de 1 100 000 €, avec des honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le 06 74 85 00 81.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 102,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur voie privée et cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 36
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 3 860 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 061 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Charges 322 €
Taxe foncière annuelle 1 562 €
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