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Avenue Philippe Auguste : Dans un bel immeuble récent avec ascenseur, digicode et gardien, découvrez ce studio lumineux de 31 m² situé en étage élevé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris et ses monuments. Ce bien se compose de : Une entrée avec placard, Une grande pièce principale donnant sur un balcon filant, Une cuisine séparée, Une salle de douche avec WC, Un balcon filant d’environ 5 m², idéal pour profiter de la vue, Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. L’immeuble est parfaitement entretenu, récemment ravalé, et bénéficie d’une copropriété sérieuse avec faibles charges (164 €/mois incluant chauffage et eau chaude collectifs). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder contacter 0674850081 Prix de vente : 294 680 € net vendeur Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,81 m²
Nombre de pièces 1
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE SUT TOUT PARIS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Quartier Nation- Alexandre dumas , Sainte Marguerite
Copropriété OUI
nombre de lots 250
Quote Part annuelle des charges 1 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 600 €
Charges 164 €
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